Blicka ut över sjön och Växjös takåsar

Nej, alla lägenheter har inte balkong, men de flesta har fransk balkong och/eller vanlig balkong eller uteplats. Du kan se vilka bostäder som har balkong i projektets lägenhetsväljare här på webben.

Nej. Lägenheterna som har balkong har antingen franska balkonger eller klassiska balkonger med smidesräcken.

Ja, Staglabergets våningar erbjuder generösa möjligheter för cykelparkering. Det finns både ett cykelförråd inomhus och gott om cykelställ utomhus.

Lägenheterna värms upp med fjärrvärme via radiatorer, vilket är en energieffektiv och miljövänlig lösning. Värmekostnaden ingår i månadsavgiften.

I avgiften ingår värme. Kallvatten, varmvatten och hushållsel mäts individuellt för respektive lägenhet mot debitering.

Alla lägenheter har ett väl tilltaget förråd inne i lägenheten. I något fall ligger förrådet precis utanför lägenheten.

Ja, balkongerna är utrustade med både belysning och eluttag för extra bekvämlighet.

Ja, det kommer finnas möjlighet för juridiska personer att köpa ett visst antal lägenheter i projektet.

Ja, det kan du. Dock gäller följande: En bostadsrättshavare får upplåta hela sin lägenhet i andra hand endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Bostadsrättshavare skall skriftligen hos styrelsen ansöka om samtycke vid upplåtelsen. I ansökan ska skälet till upplåtelsen anges, vilken tid den ska pågå samt till vem lägenheten ska upplåtas. Tillstånd ska lämnas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Styrelsens beslut kan överprövas av hyresnämnden.

När du har reserverat en lägenhet vid säljstarten får du ett erbjudande av mäklaren om att teckna ett förhandsavtal. Du får sju dagars betänketid. Därefter tecknar du förhandsavtalet, som är bindande. Det är viktigt att ha ett lånelöfte klart inför signering av avtalet. Vid byggstart betalar du ett förskott om 100 000 kronor till bostadsrättsföreningen. Förskottet avräknas vid slutbetalningen.

Som byggherre garanterar Einar Fastigheter att alla lägenheter kommer att upplåtas som bostadsrätter. Om alla lägenheter inte säljs förbinder sig byggherren att förvärva de osålda lägenheterna inom sex månader efter färdigställandet. På så sätt säkerställs att bostadsrättsföreningen får en fullbelagd fastighet och att årsavgifterna för de osålda lägenheterna ändå betalas. Det innebär att du som köpare inte riskerar något.

Du betalar slutfakturan cirka en vecka före tillträdet av din lägenhet. Då sker den sista betalningen inför överlåtelsen innan du får nycklarna.

När du köper en bostadsrätt köper du rätten att bo i en specifik lägenhet inom en fastighet. Du äger andelar i bostadsrättsföreningen, vilket ger dig rätt att bo i din lägenhet samt en andel i de gemensamma utrymmena och fastigheten. Föreningen har ett gemensamt lån på hela fastigheten och du betalar din månadsavgift för att täcka föreningens kostnader, inklusive lån och drift. Som bostadsrättsinnehavare kan du göra vissa förändringar i din lägenhet, till exempel måla om eller byta köksutrustning, men större förändringar som påverkar byggnadens struktur kräver godkännande från föreningen.

Att köpa nyproduktion har flera fördelar:
• Modern standard och design: Nyproducerade bostäder är utrustade med den senaste tekniken, energieffektiva lösningar och moderna materialval. Detta innebär inte bara ett estetiskt tilltalande boende, utan även högre funktionalitet och hållbarhet.
• Lägre driftkostnader: Nyproduktion innebär bättre isolering, effektivare värmesystem och andra hållbara lösningar som minskar energiförbrukningen. Detta resulterar i lägre uppvärmnings- och underhållskostnader de första åren.
• Ingen renovering krävs: Vid köp av en nyproducerad bostad slipper du renovera eller åtgärda gamla slitna ytor. Det innebär mindre arbete och bekymmer för dig som köpare.
• Garanti på bostaden: Nyproducerade bostäder har garantier som skyddar fel under de första åren, vilket ger ett tryggare köp. Om något skulle gå fel täcks ofta reparationen av byggföretaget.
• Färre framtida reparationer: Eftersom bostaden är nybyggd, är det mindre troligt att du kommer behöva göra större reparationer på många år. Detta innebär också att fastigheten är mindre utsatt för slitage.

Eftersom det är OSB i alla innerväggar behöver du aldrig fundera över var du kan borra eller om du behöver plugg – här kan du hänga upp tv:n eller hatthyllan på vilken vägg du vill.

Ja, alla lister målas. För att skapa en premiumkänsla målas listerna dessutom med en andra strykning, så att inte stift blir synliga.